Quiénes somos
Hacemos software para el sector inmobiliario colombiano. En concreto, para las empresas que administran arrendamientos: inmobiliarias y administradores de propiedad raíz que manejan inmuebles de terceros, cobran el canon, giran a los propietarios y responden por los papeles que cada uno les pide.
Faacil nació como un producto de facturación y notificaciones electrónicas. Al trabajar con inmobiliarias entendimos que su problema no era emitir documentos, sino sostener el ciclo completo del arrendamiento: el contrato, el inmueble, el inquilino, el propietario, la mora y el incremento anual. El producto se construyó alrededor de eso.
Cómo entendemos el producto
- Un software del sector, no uno genérico. El vocabulario, los cálculos y las reglas son los del arrendamiento colombiano: canon, comisión de administración, prorrateo, día de pago, copropiedad, fiadores, IPC y el artículo 20 de la Ley 820 de 2003.
- La información financiera no se borra. Un documento equivocado se anula y queda visible; cada cambio de la ficha de un inmueble queda en su auditoría. Es más incómodo y es correcto.
- El trabajo de campo es parte del producto. Los inventarios se levantan en el inmueble, muchas veces sin señal. Que eso funcione mal significa repetir el trabajo, así que lo tratamos como un requisito y no como un extra.
- Preferimos delimitar antes que prometer. Cuando algo no lo hacemos, lo decimos en el sitio y en la propia aplicación.
Qué no hacemos
Faacil no emite factura electrónica ni transmite documentos a la DIAN. El módulo administrativo —facturas, egresos, cuentas de cobro y recibos de caja— es una herramienta de control interno, dirigida a empresas que no están obligadas a facturar electrónicamente. Si tu operación sí lo está, Faacil convive con tu facturador sin reemplazarlo. El alcance completo está aquí.